आयकर विभाग ने नियोक्ताओं द्वारा प्रदान किए गए किराया-मुक्त आवास के मूल्यांकन के लिए नियम अधिसूचित किए हैं। अधिसूचना से उन कर्मचारियों को अधिक बचत करने में मदद मिलेगी जो पर्याप्त वेतन प्राप्त कर रहे हैं और अपने नियोक्ताओं द्वारा प्रदान किए गए किराया-मुक्त आवास में रह रहे हैं।
विशेषज्ञों के अनुसार, चूंकि कर विभाग ने ऐसे घरों के मूल्यांकन के लिए मानदंडों को संशोधित किया है, ऐसे वेतनभोगी आईटीआर दाखिल करने वालों को अधिक टेक-होम वेतन मिल सकेगा।
केंद्रीय प्रत्यक्ष कर बोर्ड (सीबीडीटी) द्वारा अधिसूचित आयकर नियमों में नए संशोधन 1 सितंबर से लागू होंगे।
किराया-मुक्त आवास का मूल्य निर्धारण कैसे किया जाएगा
अधिसूचना के अनुसार, नियोक्ता के स्वामित्व वाले लेकिन केंद्र या राज्य सरकार के कर्मचारियों के अलावा अन्य वेतनभोगी कर्मचारियों को प्रदान किए गए असज्जित आवास का मूल्यांकन इस प्रकार होगा:
2011 की जनगणना के अनुसार 40 लाख से अधिक आबादी वाले शहरों में वेतन का 10 प्रतिशत (15 प्रतिशत से घटाकर) (पहले, 2001 की जनगणना के अनुसार यह 25 लाख थी)
2011 की जनगणना के अनुसार 15 लाख से अधिक लेकिन 40 लाख से अधिक नहीं होने वाले शहरों में वेतन का 7.5 प्रतिशत (10 प्रतिशत से कम) (पहले, यह 10 लाख था लेकिन 2001 की जनगणना के अनुसार 25 लाख से अधिक नहीं)।
एक रिपोर्ट में, समाचार एजेंसी पीटीआई ने एकेएम ग्लोबल टैक्स पार्टनर अमित माहेश्वरी के हवाले से कहा कि जो कर्मचारी पर्याप्त वेतन ले रहे हैं और नियोक्ता से आवास प्राप्त कर रहे हैं, वे अधिक बचत करने में सक्षम होंगे क्योंकि संशोधित दरों के साथ उनका कर योग्य आधार अब कम होने जा रहा है। “अनुलाभ मूल्य कम होगा जिसके परिणामस्वरूप उन्हें घर ले जाने वाले वेतन के रूप में राहत मिलेगी।”
रिपोर्ट में उद्धृत एएमआरजी एंड एसोसिएट्स के सीईओ गौरव मोहन के अनुसार, इन प्रावधानों में 2011 की जनगणना के आंकड़ों की अंतर्दृष्टि शामिल है और इसका उद्देश्य अनुलाभ मूल्य गणना को तर्कसंगत बनाना है।
“किराया-मुक्त आवास का आनंद लेने वाले कर्मचारियों को अनुलाभ मूल्य के युक्तिकरण से कर योग्य वेतन में कमी आएगी, जिससे शुद्ध टेक-होम वेतन में वृद्धि होगी। यह ध्यान देने योग्य है कि किराया-मुक्त आवास के अनुलाभ मूल्य में कमी के दोहरे प्रभाव होंगे: एक ओर, यह कर्मचारियों के लिए ठोस बचत उत्पन्न करेगा, जबकि दूसरी ओर, इसके परिणामस्वरूप सरकारी राजस्व में कमी आएगी। , “मोहन को यह कहते हुए उद्धृत किया गया था।
मोहन ने आगे कहा कि इस बदलाव से महंगे आवास पाने वाले उच्च आय वाले कर्मचारियों को असंगत लाभ मिलेगा। हालाँकि, अधिक मामूली आवास वाले कम आय वाले कर्मचारियों को महत्वपूर्ण कर राहत का अनुभव नहीं हो सकता है।
विशेषज्ञों का कहना है कि नए नियम कॉर्पोरेट नियोक्ताओं को रणनीतिक रूप से फिर से विचार करने और संभावित रूप से अपने मौजूदा मुआवजे ढांचे को दोबारा आकार देने के लिए प्रेरित कर सकते हैं, खासकर यदि वे अपने कार्यबल के लिए कर लाभ का लाभ उठा सकते हैं।
